Oportunidade de Investimento e Moradia: Residência de Alto Padrão no Condomínio Vintage, Cotia

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Vintage. Esta propriedade une uma infraestrutura robusta, localização estratégica e um valor de mercado atrativo, consolidando-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de valorização.

Dimensões e Estrutura Privativa
Com uma área total de 844,10 m² e área privativa de 360,00 m², a residência foi projetada para oferecer amplitude e funcionalidade. A planta é composta por quatro suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto. O imóvel dispõe de três salas integradas, lavabo, cozinha em conceito americano e área de serviço completa com banheiro. Para o armazenamento de veículos, a propriedade oferece quatro vagas de garagem.

Lazer e Bem-Estar Exclusivos
O imóvel destaca-se pelos seus atributos de lazer privativo, incluindo piscina, espaço gourmet com churrasqueira e um jardim planejado, todos emoldurados por uma vista panorâmica permanente. O sistema de aquecimento de água central e a infraestrutura para internet banda larga completam o pacote de comodidades da unidade.

Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Vintage é referência na região por sua infraestrutura de lazer e segurança de padrão "clube". Os moradores têm à disposição:
* Segurança e portaria 24 horas.
* Complexo esportivo: campo de futebol, quadra poliesportiva e pista de cooper.
* Saúde e estética: academia equipada, sauna, SPA e espaço de beleza.
* Convivência: salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e lounge social.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização na Granja Viana, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a proximidade com centros de conveniência. O imóvel está situado próximo a shoppings, supermercados, farmácias, açougues e postos de gasolina. A região conta ainda com uma excelente oferta educacional, englobando escolas particulares e públicas, além de facilidade de acesso ao transporte público.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 3.200.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício competitivo para o padrão construtivo e a metragem de terreno oferecida no Condomínio Vintage. Trata-se de um imóvel pronto para morar, o que elimina riscos de obras e permite ocupação ou rentabilização imediata. A crescente demanda por residências de alto padrão com infraestrutura completa fora da capital paulista posiciona esta casa como uma escolha racional para investidores e famílias que buscam segurança patrimonial e qualidade de vida.